「民泊を始めたいけれど、近隣への説明はどうすればいいの?」「もし反対されたら、民泊の運営はできなくな […]

民泊を始めるには、さまざまな法的要件をクリアする必要があります。その中でも建築基準法は、物件の構造面 […]

民泊運営を始めようと考えているけれど、非常用照明の設置についてよく分からないという方は多いと思います […]

民泊を運営していて、外国人ゲストが突然体調を崩したらどうしますか？ 深夜に救急車を呼ぶほどではないけ […]

民泊の火災保険はどんなものに入ったらいいの？と悩む方は多いのではないでしょうか。短期で不特定多数が宿 […]

効率重視の「代行」では、良いホスティングは生まれにくい 近年、民泊代行業者が増え、効率化された運営が […]

近年、民泊運営は遊休不動産の活用や新たな投資手段として注目されています。不在型民泊では「住宅宿泊管理業者」に業務を委託する必要があり、完全委託型と再委託型があります。本記事では、不在型民泊運営における管理業者の役割や、再委託型を選ぶ際のポイントを解説します。

民泊の運営を目指す中で、多くの方がつまずくのが消防設備の導入です。 「思ったより費用がかかる」との理由で、計画を断念してしまうケースも少なくありません。 そこで、民泊の消防設備に精通する 株式会社ヤマキエンタープライズ の代表取締役・八巻隆義氏と、民泊管理業者 ゆめゆめトラベル がタッグを組み、消防申請時に押さえるべき3つの注意点をまとめました。

民泊事業を成功させるために、トラブル対応や清掃業務は不可欠です。しかし、駆けつけや清掃を担当する信頼できるスタッフを確保することに悩む事業者の方も多いのではないでしょうか？ 民泊の現場では、トラブル対応や清掃は業務の要です。もし「駆けつけ」や「清掃」の人手が足りないと、ビジネスに大きな影響を与えます。 本コラムでは、住宅宿泊管理業者として私たちが行っている効果的な人材確保の方法をご紹介します。

民泊の玄関には、保健所から許可が降りた時にもらえるステッカーを必ず貼らなくては行けません。でもそれだけ貼ればO Kというわけではなく、いくつかの観点で情報を提示する必要があります。本コラムでは「民泊玄関に表示すべき重要な情報」をテーマに、住宅宿泊管理業者としての義務やゲスト対応を分かりやすく解説します。効果的な情報掲示でトラブル防止と集客アップを目指しましょう。

民泊ビジネスは、地域ごとの独自ルールに照らし合わせながら進める必要があります。東京23区それぞれで独自ルールが異なり、注意が必要です。この記事では、住宅宿泊管理業者が区の民泊運営に必要なルールや注意点を詳しく解説します。

民泊ビジネスを成功させるためには、定期的な「実績報告」が不可欠です。住宅宿泊事業者（ホスト）は、毎年2月、4月、6月、8月、10月、12月の15日までに、前二か月の宿泊日数等の情報を報告しなければなりません。この記事では、民泊実績報告の手順を初めて民泊を行う方向けに詳しく解説します。

民泊運営方法は2種類で大きく異なる 民泊の運営方法には、ホストがゲストと同じ「家主居住型」と「家主不 […]

本コラムでは、不在型民泊運営における住宅宿泊管理業者の探し方において、「物件の近くの住宅宿泊管理業者 […]

民泊（住宅宿泊事業）における宿泊者名簿については、住宅宿泊事業法で定められた項目を記載する必要があるなど実は細かいルールがありますので注意が必要です。本コラムではこの宿泊者名簿に関する運用方法について役立つ情報をお伝えします。

民泊（住宅宿泊事業）におけるゴミ処理については、一般家庭ゴミとしては処理できないという特別なルールがあります。清掃は個人に再委託できても、ゴミ処理については個人に再委託することはできません。 本コラムではこのゴミ処理に関する運用方法について役立つ情報をお伝えします。

不在型民泊における鍵の受け渡し方法については、対面で本人確認と共に行うのがベストです。 しかしながら […]

清掃・衛生業務をホストに再委託するときの注意点 民泊運営において、ホストが最も「自分でやりたい」と考 […]

本コラムでは、自治体ごとに定められる「上乗せ条例」と呼ばれる独自のルールがありますが、それらが不在型 […]

不在型民泊における本人確認の重要性 そもそも民泊において何故本人確認が必要なのでしょうか？答えは、本 […]

民泊トラブル原因はゲストだけじゃない 民泊の運営方法において、大なり小なりのトラブルは生じます。特に […]

民泊運営においては、宿泊施設の説明や観光案内など、外国人ゲストとやり取りをする機会も多く、Airbn […]

民泊において集客をAirbnbなどの予約サイトに任せっきりになってしまっていませんか？ SEOに加え […]