# 【全国対応・再委託型】住宅宿泊管理業者ゆめゆめトラベル｜ 月1,200円〜
> 「再委託型」のパイオニア！2018年より民泊管理を行うゆめゆめトラベルです。住宅宿泊管理業者への委託が月1,200円（税抜）〜の月額委託契約料で民泊を思い通りに運営できます。

ファイル生成日時: 2025年12月13日 6:24 PM

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## コンテンツリスト
以下に、指定された投稿タイプごとのコンテンツリストを示します。（各タイプ最大 1000 件、新しい順）

### 投稿 (`post`)
#### 民泊運営における近隣住民への通知とトラブル回避方法
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/11/21/explain/
- 公開日時 (UTC): 2025-11-20T23:31:29+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-11-20T23:31:30+00:00
- 抜粋: 「民泊を始めたいけれど、近隣への説明はどうすればいいの?」「もし反対されたら、民泊の運営はできなくなってしまうのかな…」 民泊事業を検討している方の多くが、こうした近隣対応に関する不安を抱えているのではないでしょうか。住宅宿泊事業法などの法令要件を満たしていても、近隣住民への丁寧な事前説明を欠いてし...

#### 民泊運営で必ず守るべき建築基準法｜住宅規模と防火区画
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/11/01/building-standards/
- 公開日時 (UTC): 2025-10-31T20:30:15+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-10-31T20:30:15+00:00
- 抜粋: 民泊を始めるには、さまざまな法的要件をクリアする必要があります。その中でも建築基準法は、物件の構造面から宿泊者の安全を確保するための重要な法律です。 建築基準法では、民泊における3つの安全基準として、非常用照明器具、住宅規模、防火区画が定められています。非常用照明器具についてはこちらの記事を参考にし...

#### 民泊の非常用照明の設置はどうする？建築基準法の設置基準を解説【特典あり】
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/10/15/emergency-lighting/
- 公開日時 (UTC): 2025-10-15T01:04:02+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-10-15T01:04:03+00:00
- 抜粋: 民泊運営を始めようと考えているけれど、非常用照明の設置についてよく分からないという方は多いと思います。 保健所から「非常用照明が必要」と言われたものの、どこに何個設置すればいいのか、本当に全部必要なのか判断がつかない方も多いでしょう。 実は、非常用照明には明確な設置原則と緩和条件があり、それを理解す...

#### 【民泊運営】外国人ゲストの緊急時・病気対応＆近隣配慮のガイド作成方法（無料ダウンロードあり）
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/09/17/foreigner-guide/
- 公開日時 (UTC): 2025-09-17T05:23:05+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-10-06T10:47:39+00:00
- 抜粋: 民泊を運営していて、外国人ゲストが突然体調を崩したらどうしますか？ 深夜に救急車を呼ぶほどではないけれど、言葉の壁で病院に行けないゲスト。近隣住民からの騒音クレーム。こうした状況に適切に対応できず、頭を抱えている民泊オーナーは少なくありません。 特に外国人ゲストの場合、日本の医療システムや緊急時の対...

#### 民泊で火災保険が必要な理由とは？住居用保険との違いと正しい選び方
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/08/31/fire-insurance/
- 公開日時 (UTC): 2025-08-30T23:47:45+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-10-06T10:47:51+00:00
- 抜粋: 民泊の火災保険はどんなものに入ったらいいの？と悩む方は多いのではないでしょうか。短期で不特定多数が宿泊する民泊事業として、適切な火災保険を選ばなくてはいけません。 自分の所有物件で民泊をする人 転貸で民泊運営する人 民泊事業者に物件を貸し出すオーナー それぞれの立場で、民泊の火災保険に関する基礎知識...

#### 地方物件の民泊運営を支える 「ローカル・パートナーホスト」登録者募集！
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/07/30/localpartnerhost/
- 公開日時 (UTC): 2025-07-30T06:56:10+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:26+00:00
- 抜粋: 効率重視の「代行」では、良いホスティングは生まれにくい 近年、民泊代行業者が増え、効率化された運営が主流になっています。しかしその多くは、遠隔で清掃を手配したりメッセージやり取りを行うだけで、現地を一度も訪れたこともないままの無機質なテンプレート対応が多いという声も聞きます。また、ゲストからの質問や...

#### 自動翻訳時代に伝わる日本語とは？〜外国人ゲストとのコミュニケーションをスムーズにするために
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/04/30/automated-translation/
- 公開日時 (UTC): 2025-04-29T21:56:32+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-30T23:46:31+00:00
- 抜粋: 民泊運営においては、宿泊施設の説明や観光案内など、外国人ゲストとやり取りをする機会も多く、Airbnbの自動翻訳に頼るケースも多いかと思います。しかし、私たちが普段何気なく使う日本語は、自動翻訳を通すと意図と違った意味に伝わってしまうことが少なくありません。今回は、外国人相手に伝わりにくくなる原因と...

#### 民泊でGooglemapを活用する3つのメリット
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/02/28/googlemap/
- 公開日時 (UTC): 2025-02-28T09:44:54+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:27+00:00
- 抜粋: 民泊において集客をAirbnbなどの予約サイトに任せっきりになってしまっていませんか？ SEOに加え、MEOという言葉もよく聞くようになりましたが、このコラムでは、民泊運営におけるGoogleマップの重要性についてお伝えします。 Googlemapの重要性 旅行の前にはGooglemapで行きたいエ...

#### 住宅宿泊管理業者とは？完全委託型と再委託型の違いや選び方のポイントを解説！
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2025/02/14/kanzenitaku_saiitaku_difference/
- 公開日時 (UTC): 2025-02-14T02:50:31+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:27+00:00
- 抜粋: 近年、民泊運営は遊休不動産の活用や新たな投資手段として注目されています。不在型民泊では「住宅宿泊管理業者」に業務を委託する必要があり、完全委託型と再委託型があります。本記事では、不在型民泊運営における管理業者の役割や、再委託型を選ぶ際のポイントを解説します。

#### 民泊の消防設備対応で失敗しない！基本知識と知っておきたい3つの注意点（特典あり）
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2024/11/30/syoubouadvice/
- 公開日時 (UTC): 2024-11-29T22:06:30+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:27+00:00
- 抜粋: 民泊の運営を目指す中で、多くの方がつまずくのが消防設備の導入です。
「思ったより費用がかかる」との理由で、計画を断念してしまうケースも少なくありません。
そこで、民泊の消防設備に精通する 株式会社ヤマキエンタープライズ の代表取締役・八巻隆義氏と、民泊管理業者 ゆめゆめトラベル がタッグを組み、消防申請時に押さえるべき3つの注意点をまとめました。

#### 会社員リタイア後に始めるビジネスとして民泊が最適な理由
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2024/11/08/senior-jobs-after-retirement/
- 公開日時 (UTC): 2024-11-08T10:30:41+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:27+00:00
- 抜粋: 定年退職後は多くの方が年金のみ、あるいは再雇用の給与体系での生活を強いられることになります。会社員を卒業し自分でやりたいことができるようになった今、どのように充実した生活を送るかは、多くのシニアにとって大きなテーマです。その中で、民泊ビジネスを始めることは、収入を得ながら新しい役割や生きがいを見つけるための最適な選択肢のひとつです。

#### 民泊清掃の業務委託・バイト確保術｜清掃・駆けつけスタッフ採用方法
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2024/10/18/saiyouhouhou/
- 公開日時 (UTC): 2024-10-18T11:40:14+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-24T01:37:05+00:00
- 抜粋: 民泊事業を成功させるために、トラブル対応や清掃業務は不可欠です。しかし、駆けつけや清掃を担当する信頼できるスタッフを確保することに悩む事業者の方も多いのではないでしょうか？
民泊の現場では、トラブル対応や清掃は業務の要です。もし「駆けつけ」や「清掃」の人手が足りないと、ビジネスに大きな影響を与えます。

本コラムでは、住宅宿泊管理業者として私たちが行っている効果的な人材確保の方法をご紹介します。

#### 住宅宿泊管理業者の視点：民泊の玄関に表示すべきこと
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2024/09/25/genkankeiji/
- 公開日時 (UTC): 2024-09-25T08:33:20+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:27+00:00
- 抜粋: 民泊の玄関には、保健所から許可が降りた時にもらえるステッカーを必ず貼らなくては行けません。でもそれだけ貼ればO Kというわけではなく、いくつかの観点で情報を提示する必要があります。本コラムでは「民泊玄関に表示すべき重要な情報」をテーマに、住宅宿泊管理業者としての義務やゲスト対応を分かりやすく解説します。効果的な情報掲示でトラブル防止と集客アップを目指しましょう。

#### 渋谷区の住居専用地域や文教地区で民泊運営できる？特例で営業可能な方法
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2024/09/18/seigenchiku/
- 公開日時 (UTC): 2024-09-18T09:00:28+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-12-10T11:38:22+00:00
- 抜粋: 民泊ビジネスは、地域ごとの独自ルールに照らし合わせながら進める必要があります。東京23区内の中でも、特に新宿区は外国人観光客も多く、民泊ビジネスが活況を呈しています。この記事では、住宅宿泊管理業者が区の民泊運営に必要なルールや注意点を詳しく解説します。

#### 東京23区民泊ルール完全ガイド｜自治体別独自ルール厳しさランキング
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/12/24/23ku-rule/
- 公開日時 (UTC): 2023-12-23T21:33:50+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:27+00:00
- 抜粋: 民泊ビジネスは、地域ごとの独自ルールに照らし合わせながら進める必要があります。東京23区それぞれで独自ルールが異なり、注意が必要です。この記事では、住宅宿泊管理業者が区の民泊運営に必要なルールや注意点を詳しく解説します。

#### 住宅宿泊管理業者が指南：新宿区で民泊申請を成功させるポイント
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/08/31/shinjukuku-minpaku/
- 公開日時 (UTC): 2023-08-31T01:25:16+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:27+00:00
- 抜粋: 民泊ビジネスは、地域ごとの独自ルールに照らし合わせながら進める必要があります。東京23区内の中でも、特に新宿区は外国人観光客も多く、民泊ビジネスが活況を呈しています。この記事では、住宅宿泊管理業者が区の民泊運営に必要なルールや注意点を詳しく解説します。

#### 住宅宿泊管理業者が指南：渋谷区で民泊申請を成功させるポイント
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/08/28/shibuyaku-minpaku/
- 公開日時 (UTC): 2023-08-27T21:47:15+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:28+00:00
- 抜粋: 民泊ビジネスは、地域ごとの独自ルールに照らし合わせながら進める必要があります。東京23区内の中でも、特に渋谷区は外国人観光客も多く、民泊ビジネスが活況を呈しています。
この記事では、住宅宿泊管理業者が渋谷区の民泊運営に必要なルールや注意点を詳しく解説します。

#### 民泊の駆けつけ要件とは？3つの対処法を徹底解説
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/08/16/kaketsuke/
- 公開日時 (UTC): 2023-08-15T21:22:43+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-30T23:47:14+00:00
- 抜粋: 民泊（住宅宿泊事業）における駆けつけについては、30分の駆けつけを必要とするだけでなく再委託先を見つけるのも難しい事もあり注意が必要です。本コラムではこの駆けつけに関する運用方法について役立つ情報をお伝えします。

#### 民泊ビジネス：マンション民泊における消防設備の確認ポイントについて
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/07/20/minpaku-syobou/
- 公開日時 (UTC): 2023-07-20T07:59:43+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:28+00:00
- 抜粋: 民泊ビジネスにおいて、”消防を制するものは民泊を制す”と言われるほど重要かつ難しいのが消防です。多くの民泊事業者がこの消防で大きな壁にぶつかります。この記事では、不在型民泊をマンション・アパート等の集合住宅で行う場合の消防チェックポイントについて詳しく解説します。

#### 民泊制度運営システムでの定期報告の手順とコツ【画像で解説】
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/07/07/jisseki-report/
- 公開日時 (UTC): 2023-07-07T12:01:54+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:28+00:00
- 抜粋: 民泊ビジネスを成功させるためには、定期的な「実績報告」が不可欠です。住宅宿泊事業者（ホスト）は、毎年2月、4月、6月、8月、10月、12月の15日までに、前二か月の宿泊日数等の情報を報告しなければなりません。この記事では、民泊実績報告の手順を初めて民泊を行う方向けに詳しく解説します。

#### 【民泊ビジネスの成功者に学ぶ】東京都で頼りになる住宅宿泊管理業社選び
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/06/30/%e6%9d%b1%e4%ba%ac%e9%83%bd%e3%81%a7%e9%a0%bc%e3%82%8a%e3%81%ab%e3%81%aa%e3%82%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%ae%bf%e6%b3%8a%e7%ae%a1%e7%90%86%e6%a5%ad%e7%a4%be%e9%81%b8%e3%81%b3/
- 公開日時 (UTC): 2023-06-29T21:18:43+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:29+00:00
- 抜粋: 民泊事業とは - 東京都の現状 民泊事業は、昨今の旅行スタイルの多様化と共に急速に普及しています。個々の旅行者のニーズに対応する柔軟性と、地域の魅力を直接体験することができる独特の魅力が評価され、多くの旅行者に選ばれています。 東京都は国内外からの旅行者が絶えない大都市で、さまざまなエリア、シチュエ...

#### 住宅宿泊管理業者との契約に当たっての留意点
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/06/23/keiyakuryuuite/
- 公開日時 (UTC): 2023-06-22T22:51:04+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:29+00:00
- 抜粋: 住宅宿泊管理業者との契約留意点4つ 民泊業界は近年、その需要の増加とともに大きく成長しています。その結果、自宅や空き家を活用し、追加収入を得るために民泊を開始しようとする人々も増えてきました。 しかし、住宅宿泊管理業法により、民泊業務を住宅宿泊管理業者に委託しなければいけません。また、この民泊業務は...

#### 民泊事業の成功への道 – 再委託の利点とその実践方法
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/06/17/seikouhenomiti/
- 公開日時 (UTC): 2023-06-17T13:25:50+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:29+00:00
- 抜粋: 住宅宿泊管理業者と再委託 日本の民泊市場は近年コロナの収まりに伴い再び活性化しています。しかし、住宅宿泊事業法による民泊運営の厳しい規定により、民泊事業者は必ず住宅宿泊管理業者に全ての民泊業務を委託しなければなりません。しかし、この規定には民泊事業者自身がやりたい業務を行う機会を与える可能性が含まれ...

#### 不在型民泊における「再委託型」民泊運営の3つのメリット
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/06/01/merit_of_saiitaku/
- 公開日時 (UTC): 2023-06-01T01:41:00+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:29+00:00
- 抜粋: 民泊運営方法は2種類で大きく異なる 民泊の運営方法には、ホストがゲストと同じ「家主居住型」と「家主不在型」があります。家主居住型は、いわゆるホームステイと同じで、ホストが住んでいる建物の一部を貸し出すという形で、ホストとゲストは同じ屋根の下で過ごします。宿泊室が50㎡以下であれば、消防設備の設置が不...

#### 不在型民泊の住宅宿泊管理業者の探し方2つの誤解
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/05/31/how-to-find/
- 公開日時 (UTC): 2023-05-31T12:49:00+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-06T23:51:29+00:00
- 抜粋: 本コラムでは、不在型民泊運営における住宅宿泊管理業者の探し方において、「物件の近くの住宅宿泊管理業者でないといけない？」及び「ホストは一切民泊業務ができない？」という2つの誤解について正しいノウハウをお伝えします。 誤解1：物件の近くの住宅宿泊管理業者でないといけない？ これから民泊を始めようと考え...

#### 【民泊】宿泊者名簿の作成方法｜代表者のみは違法！全員分が必要【テンプレート付】
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/05/30/meibo/
- 公開日時 (UTC): 2023-05-30T03:44:00+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-08-28T00:58:27+00:00
- 抜粋: 民泊（住宅宿泊事業）における宿泊者名簿については、住宅宿泊事業法で定められた項目を記載する必要があるなど実は細かいルールがありますので注意が必要です。本コラムではこの宿泊者名簿に関する運用方法について役立つ情報をお伝えします。

#### 再委託型民泊におけるゴミ処理ルールの注意点
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/03/25/gomisyori/
- 公開日時 (UTC): 2023-03-24T23:18:35+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2024-03-18T01:48:54+00:00
- 抜粋: 民泊（住宅宿泊事業）におけるゴミ処理については、一般家庭ゴミとしては処理できないという特別なルールがあります。清掃は個人に再委託できても、ゴミ処理については個人に再委託することはできません。
本コラムではこのゴミ処理に関する運用方法について役立つ情報をお伝えします。

#### 不在型民泊における鍵の受け渡し方法を解説！スマートロックがおすすめ
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2023/01/28/keyhandover/
- 公開日時 (UTC): 2023-01-28T00:27:31+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-09-15T03:04:41+00:00
- 抜粋: 不在型民泊における鍵の受け渡し方法については、対面で本人確認と共に行うのがベストです。 しかしながら、対面で行えない場合の方法としてキーボックスやスマートロック等いくつかの代替手段を利用する場合もあります。 自治体ごとの特別ルールなどもあり運営においても選択方法に悩む方も多い要素ですが、本コラムでは...

#### 民泊における清掃・衛生業務の注意点について
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2022/06/22/column3_seisou/
- 公開日時 (UTC): 2022-06-22T11:26:50+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2024-03-18T01:49:32+00:00
- 抜粋: 清掃・衛生業務をホストに再委託するときの注意点 民泊運営において、ホストが最も「自分でやりたい」と考えている傾向があるのが清掃・衛生業務です。民泊物件の清掃、ゴミ処理、寝具等のセッティング、備品管理補充などが主な業務内容ですが、これらを専門業者に委託すると1回3000-5000円程度はかかってしまう...

#### これは厄介！自治体ごとの民泊上乗せ条例と不在型民泊の運用
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2022/06/15/uwanose-rule/
- 公開日時 (UTC): 2022-06-14T23:59:00+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2024-03-18T01:49:47+00:00
- 抜粋: 本コラムでは、自治体ごとに定められる「上乗せ条例」と呼ばれる独自のルールがありますが、それらが不在型民泊運営にどのような影響を与えるのか？という注意点についてお伝えします。 法律でOKでも条例でNGに！？上乗せ条例とは？ 2018年6月15日に施行となった住宅宿泊事業法においては、そのベースとなる法...

#### 不在型民泊運営における「本人確認」のルールと方法とは
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2022/05/31/minpaku_identification/
- 公開日時 (UTC): 2022-05-31T12:28:02+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2025-11-14T01:43:22+00:00
- 抜粋: 不在型民泊における本人確認の重要性 そもそも民泊において何故本人確認が必要なのでしょうか？答えは、本人以外が泊まった場合「犯罪の温床になる」リスクを防ぐためです。本人以外が宿泊するというなりすましが発生した場合、極端にいえばそこがテロ等の犯罪の拠点となる…といった可能性もあるということです。そのよう...

#### 不在型民泊における運営トラブルベスト3
- リンク: https://www.yumeyumetravel.com/2022/05/26/trouble3/
- 公開日時 (UTC): 2022-05-26T13:22:00+00:00
- 最終更新日時 (UTC): 2024-03-18T01:50:26+00:00
- 抜粋: 民泊トラブル原因はゲストだけじゃない 民泊の運営方法において、大なり小なりのトラブルは生じます。特にホストが近くにいない「家主不在型」の場合のトラブルは、ホストにとっても悩みの種でしょう。こちらのアンケートはゆめゆめトラベルに管理委託いただいているホストの皆様にお伺いした「これまで経験したことのある...